АВТОМАТИЗАЦІЯ БУДІВЕЛЬ | BUILDING MANAGEMENT SYSTEM
У сучасному світі в будь-якій будівлі та споруді існує ряд інженерних систем, створених для комфортної, безпечної і надійної експлуатації. Для забезпечення оптимальних режимів роботи і мінімізації ризиків, пов’язаних з виходом з ладу обладнання, відмовою критичних систем, виникненням небезпеки для життя людей впроваджується BMS.
Building management system (BMS, в пер. з англ. – система управління будівлею) – комплекс систем автоматизації, диспетчеризації і моніторингу інженерних систем будівель і споруд, який дозволяє вирішувати завдання оперативного контролю та управління станом технологічних систем житлових будинків, торговельно-розважальних комплексів, готелів та інших об’єктів.
BMS має наступні функції:
- контроль стану і управління виконавчими механізмами і параметрами інженерних систем;
- підтримка заданого режиму роботи інженерних систем;
- контроль і облік споживаних енергоресурсів з можливістю виявлення випадків неефективного використання ресурсів;
- забезпечення безперебійного функціонування обладнання;
- виявлення несправностей і небезпечних ситуацій на ранніх стадіях з мінімізацією матеріальних збитків і мінімізації загрози людським життям;
- забезпечення своєчасного планового профілактичного ремонту обладнання і відстеження реальних робочих характеристик обладнання та технологічних вузлів;
- збір статистичної інформації, створення звітів і надання в інтуїтивно-зрозумілій для користувача формі;
- скорочення матеріальних витрат на утримання і управління інженерними системами будівель і споруд.
В BMS інтегруються такі інженерні системи будівель:
- Дистанційне зняття показань лічильників технічного і комерційного обліку електричної енергії;
- Контроль стану і управління джерелами електричної енергії, розподільчим і силовим обладнанням;
- Контроль і управління групами споживачів електричної енергії;
- Контроль стану і характеристик обладнання для запобігання передчасного виходу його з ладу і відстеження необхідності проведення планово-попереджувальних ремонтних робіт;
- Дистанційне зняття показань лічильників технічного і комерційного обліку теплової енергії;
- Контроль температурних показників;
- Автоматична підтримка заданих температурних режимів у приміщеннях;
- Контроль стану і характеристик обладнання для запобігання передчасного виходу його з ладу і відстеження необхідності проведення планово-попереджувальних ремонтних робіт;
- Дистанційне зняття показань лічильників технічного і комерційного обліку холодної та гарячої води;
- Дистанційне керування і контроль стану насосного обладнання та запірної-регулюючої арматури;
- Контроль стану і характеристик обладнання для запобігання передчасного виходу його з ладу і відстеження необхідності проведення планово-попереджувальних ремонтних робіт;
- Контроль протікання води в вузлах системи водопостачання та захист від затоплення;
- Дистанційне керування і контроль стану вентиляційного обладнання та запірно-регулюючої арматурою;
- Контроль стану і характеристик обладнання для запобігання передчасного виходу його з ладу і відстеження необхідності проведення планово-попереджувальних ремонтних робіт;
- Контроль стану устаткування для фільтрації повітря.
- Управління освітленням за заданими алгоритмами роботи;
- Протипожежні системи (сигналізація, оповіщення, пожежогасіння);
- Охоронна система (система контролю доступу, охоронна сигналізація, система відеоспостереження);
- Управління фасадами, дверима, воротами, вікнами, жалюзі, ролетами та іншими пристроями в залежності від зміни зовнішніх і внутрішніх умов для підтримки комфортного мікроклімату в приміщеннях.
- Система диспетчеризації ліфтів.
Застосування системи автоматизації та диспетчеризації будівель і споруд
Інтеграція обладнання в єдину інфраструктуру дозволяє отримати значні переваги при експлуатації будівель і споруд протягом всього життєвого циклу об’єкта. Досягається за рахунок ефективного централізованого управління інженерними системами.
ПЕРЕВАГИ
- зниження споживання ресурсів (електрики, води, тепла) при колишньому рівні комфорту і виконанні всіх завдань із забезпечення безперебійної роботи інженерного комплексу будівлі;
- зниження трудовитрат експлуатаційних і диспетчерських служб;
- скорочення витрат на експлуатацію та амортизацію будівлі;
- надійне і безпечне функціонування інженерних систем, запобігання позаштатних режимів і оперативне реагування на аварійні ситуації;
- зростання термінів служби обладнання шляхом проведення планово-попереджувального ремонту;
- зручність експлуатації за рахунок керування інженерними системами об’єкта з одного диспетчерського пункту;
- оптимальний режим роботи обладнання мінімізує ризики аварій та неполадок;
- збір інформації про витрати ресурсів;
Наша компанія пропонує комплексні рішення по автоматизації та диспетчеризації інженерних систем торгових і офісних центрів, будинків і споруд.