АВТОМАТИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ | BUILDING MANAGEMENT SYSTEM
В современном мире в любом здании и сооружении существует ряд инженерных систем, созданных для комфортной, безопасной и надежной эксплуатации. Для обеспечения оптимальных режимов работы и минимизации рисков, связанных с выходом из строя оборудования, отказом критических систем, возникновением опасности для жизни людей внедряется BMS.
Building management system (BMS, пер. с англ. – система управления зданием) – комплекс систем автоматизации, диспетчеризации и мониторинга инженерных систем зданий и сооружений, который позволяет решать задачи оперативного контроля и управления состоянием технологических систем жилых зданий, торгово-развлекательных комплексов, гостиниц и других объектов.
BMS имеет следующие функции:
- контроль состояния и управление исполнительными механизмами и параметрами инженерных систем;
- поддержка заданного режима работы инженерных систем;
- контроль и учет потребляемых энергоресурсов с возможностью выявления случаев неэффективного использования ресурсов;
- обеспечение бесперебойного функционирования оборудования;
- выявление неисправностей и опасных ситуаций на ранних стадиях с минимизацией материального ущерба и минимизации угрозы человеческим жизням;
- обеспечение своевременного планового профилактического ремонта оборудования и отслеживание реальных рабочих характеристик оборудования и технологических узлов;
- сбор статистической информации, создание отчетов и предоставление в интуитивно-понятной для пользователя форме;
- сокращение материальных затрат на содержание и управление инженерными системами зданий и сооружений.
В BMS интегрируются следующие инженерные системы зданий:
- Дистанционное снятие показаний счетчиков технического и коммерческого учета электрической энергии;
- Контроль состояния и управление источниками электрической энергии, распределительным и силовым оборудованием;
- Контроль и управление группами потребителей электрической энергии;
- Контроль состояния и характеристик оборудования для предотвращения преждевременного выхода его из строя и отслеживание необходимости проведения планово-предупредительных ремонтных работ;
- Дистанционное снятие показаний счетчиков технического и коммерческого учета тепловой энергии;
- Контроль температурных показателей;
- Автоматическое поддержание заданных температурных режимов помещениях
- Контроль состояния и характеристик оборудования для предотвращения преждевременного выхода его из строя и отслеживание необходимости проведения планово-предупредительных ремонтных работ;
- Дистанционное снятие показаний счетчиков технического и коммерческого учета холодной и горячей воды;
- Дистанционное управление и контроль состояния насосного оборудования и запорной-регулирующей арматуры;
- Контроль состояния и характеристик оборудования для предотвращения преждевременного выхода его из строя и отслеживание необходимости проведения планово-предупредительных ремонтных работ;
- Контроль протечки воды в узлах системы водоснабжения и защита от затопления;
- Дистанционное управление и контроль состояния вентиляционного оборудования и запорно-регулирующей арматурой;
- Контроль состояния и характеристик оборудования для предотвращения преждевременного выхода его из строя и отслеживание необходимости проведения планово-предупредительных ремонтных работ;
- Контроль состояния оборудования для фильтрации воздуха.
- Управление освещением по заданным алгоритмам работы;
- Противопожарные системы (сигнализация, оповещения, пожаротушение);
- Охранная система (система контроля доступа, охранная сигнализация, система видеонаблюдения);
- Управления фасадами, дверями, воротами, окнами, жалюзи, ролетами и другими устройствами в зависимости от изменения внешних и внутренних условий для поддержания комфортного микроклимата в помещениях.
- Система диспетчеризации лифтов.
Применение системы автоматизации и диспетчеризации зданий и сооружений
Интеграция оборудования в единую инфраструктуру позволяет получить значительные преимущества при эксплуатации зданий и сооружений в течение всего жизненного цикла объекта. Достигается за счет эффективного централизованного управления инженерными системами.
ПРЕИМУЩЕСТВА
- снижение потребления ресурсов (электричества, воды, тепла) при прежнем уровне комфорта и выполнении всех задач по обеспечению бесперебойной работы инженерного комплекса здания;
- снижение трудозатрат эксплуатационных и диспетчерских служб;
- сокращение затрат на эксплуатацию и амортизацию здания;
- надежное и безопасное функционирование инженерных систем, предотвращение нештатных режимов и оперативное реагирование на аварийные ситуации;
- рост сроков службы оборудования путем проведения планово-предупредительного ремонта;
- удобство эксплуатации за счёт управления инженерными система объекта из одного диспетчерского пункта;
- оптимальный режим работы оборудования минимизирует риски аварий и неполадок;
- сбор информации о затратах ресурсов;
Наша компания предлагает комплексные решения по автоматизации и диспетчеризации инженерных систем торговых и офисных центров, зданий и сооружений.